2022타경101738 | 서울특별시 양천구 월정로15길 7, 제4층 제401호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경101738 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 9계
2022 타경 101738 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 양천구 월정로15길 7, 제4층 제401호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
174,000,000 원
대지권
26.53㎡(8.03평)
채무자
남OOO
최저가
(64%)111,360,000 원
건물면적
51.24㎡(15.50평)
소유자
남OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
173,553,041 원
비고
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/12/07
174,000,000원
유찰
2차
2023/02/09
139,200,000원
유찰
3차
2023/03/22
111,360,000원
유찰
4차
2023/04/26
89,088,000원
유찰
5차
2023/05/25
71,270,000원
유찰
6차
2023/06/29
57,016,000원
유찰
7차
2023/07/26
45,613,000원
유찰
8차
2023/08/30
36,490,000원
변경
9차
2023/10/04
174,000,000원
유찰
10차
2023/11/08
139,200,000원
유찰
11차
2023/12/13
111,360,000원
매각
낙찰가 162,198,000원 (93%)
2024/01/23
[납부
(2024.01.19)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.07.10. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
월정로15길 7
218.1 분의 26.53
26.53㎡ (8.03평)
건물
월정로15길 7
제4층 제401호 벽돌구조
51.24㎡ (15.50평)
서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신강초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/지하철/노선버스정류장/도시가스
1) 위치 및 주위환경=서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신강초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철 2호선, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽돌조 평슬래브 4층건 내 제4층 제401호로서 (사용승인일 : 1991.08.26.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌쌓기 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 섀시 창호.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임
- 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재 사유로 귀 제시목록·건축물현황도·외부관측·탐문 결과 등을 종합 참작하여 평가하였으니 경매참여시 내부 및 이용관리상태를 재확인 하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.07.10. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각.
서울남부지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
