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2022타경1931 | 서울특별시 서초구 동광로11길 76, 비동 2층203호 (방배동,서초브래뉴) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경1931 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 10계 |
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| 2022 타경 1931 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 서초구 동광로11길 76, 비동 2층203호 (방배동,서초브래뉴) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
방OOO |
감정가 |
612,000,000 원 |
| 대지권 |
27.76㎡(8.40평) |
채무자 |
심OOO |
최저가 |
(80%)489,600,000 원 |
| 건물면적 |
43.79㎡(13.25평) |
소유자 |
심OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
75,388,486 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/12/07 |
612,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/06/19 |
612,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/17 |
489,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.09.20.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동광로11길 76 |
561.3 분의 27.76 |
27.76㎡ (8.40평) |
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건물
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동광로11길 76 |
2층203호 (방배동,서초브래뉴) 철근콘크리트구조 |
43.79㎡ (13.25평) |
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서초구 방배동 소재 서래초등학교 남서측 근거리에 위치/제2종일반주거지역/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서초구 방배동 소재 서래초등학교 남서측 근거리에 위치하며 주위는 저층 공동주택과 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반 환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(구반포역, 도보 약 16분 정도 소요)과 노선버스 장류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서
외벽: 외장석재 붙이기
내벽: 벽지도배 등 마감
창호: 샷시 구조입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형이며 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 폭약 6미터 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)입니다.
9) 공부와의 차이=해당없읍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.09.20.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
528,777,778원 |
450,272,126원 |
85% |
1.8회 |
| 6개월 |
21건 |
534,811,905원 |
433,632,078원 |
80% |
1.8회 |
| 12개월 |
32건 |
736,001,563원 |
561,212,970원 |
78% |
1.8회 |
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