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2022타경51697 | 전라남도 광양시 진월면 망덕리 산110 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경51697 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 1계 |
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| 2022 타경 51697 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 광양시 진월면 망덕리 산110 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
473,365,000 원 |
| 대지권 |
13,922.50㎡(4,211.56평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(8%)35,579,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
269,973,142 원 |
| 비고 |
본건은 광양시 진월면 망덕리 도로변에 소재한 임야로 주위 임야로 형성됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/01/02 |
473,365,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/02/20 |
331,356,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/04/03 |
265,085,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/05/15 |
212,068,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/07/03 |
169,654,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/08/14 |
135,723,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/10/02 |
108,578,000원 |
변경 |
| 8차 |
2023/10/04 |
108,578,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2023/11/13 |
86,862,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/01/08 |
69,490,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/02/26 |
55,592,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/04/08 |
44,474,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2024/05/20 |
35,579,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 7. 10. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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망덕리 산110 |
임야 |
13922.50㎡ (4,211.56평) |
송준한지분 2분의1 |
본건 토지는 전라남도 광양시 진월면 망덕리 소재 분재마을 북측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 전라남도 광양시 진월면 망덕리 소재 분재마을 북측 인근에 위치하고, 주위는 산림지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=왕복4차로의 간선도로(백운1로)변에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=유사사다리형의 급경사지로서 자연림입니다.
4) 인접 도로상태=왕복4차로의 포장도로에 접하나 실제 포장면과는 거리차와 높이차가 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 보전녹지지역, 자연녹지지역(광양시 고시2012-60), 가축사육제한구역(돼지, 닭,
오리, 개, 젖소 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리
법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=소나무 등 잡목이 소재하며, 분묘를 관찰되지 아니하나 수풀이 우거진 임야의 특성상 육안으로는 쉽게 포착할 수 없는 분묘가 있을 수 있습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 7. 10. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 주의사항 |
특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
82,082,449원 |
35,900,829원 |
45% |
4회 |
| 6개월 |
16건 |
72,223,865원 |
30,980,236원 |
43% |
4.2회 |
| 12개월 |
26건 |
62,693,379원 |
32,855,022원 |
56% |
3.3회 |
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