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2022타경54223 | 부산광역시 금정구 금샘로 33, 103동 7층701호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경54223 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2022 타경 54223 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 금샘로 33, 103동 7층701호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
190,000,000 원 |
| 대지권 |
21.99㎡(6.65평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(11%)20,402,000 원 |
| 건물면적 |
34.39㎡(10.40평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
155,123,100 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/01/05 |
190,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/02/09 |
152,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/03/16 |
121,600,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/04/20 |
97,280,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/05/25 |
77,824,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/06/29 |
62,259,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/08/03 |
49,807,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/09/07 |
39,846,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2023/10/12 |
31,877,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2023/11/16 |
25,502,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2023/12/21 |
20,402,000원 |
매각 |
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낙찰가 20,402,000원 (11%)
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2024/02/14 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.5.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금샘로 33 |
1566.0 분의 21.9922 |
21.992㎡ (6.65평) |
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건물
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금샘로 33 |
7층701호 철근콘크리트구조공동주택구조 |
34.39㎡ (10.40평) |
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부산광역시 금정구 장전동 소재 ‘장전중학교’ 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 ‘장전중학교’ 서측 인근에 위치하는 현칭"금정산에코벨리" 103동 7층 701호로서, 주위는 중소규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 종교시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 대체로 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
규 모 : 지하1층 지상8층 건물 내 7층 701호
외 벽 : 석재치장, 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창 호 : 하이샷시이중창
내 벽 : 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지를 조성하여 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.5.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
96,444,444원 |
66,391,667원 |
63% |
2.8회 |
| 6개월 |
11건 |
135,272,727원 |
82,330,698원 |
60% |
3회 |
| 12개월 |
20건 |
216,739,095원 |
124,382,594원 |
61% |
3회 |
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