2022타경53749 | 부산광역시 동구 초량상로25번길 21, 에이동 5층501호 (초량동,오션파크) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경53749 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 10계
2022 타경 53749 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 동구 초량상로25번길 21, 에이동 5층501호 (초량동,오션파크)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
90,000,000 원
대지권
15.01㎡(4.54평)
채무자
백OOO
최저가
(4%)3,958,000 원
건물면적
38.96㎡(11.79평)
소유자
백OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
26,112,422 원
비고
등기부상으로는 `에이동`으로 기재되어 있으나 현황은 `A동`으로 되어 있음.(한 건물에 출입구를 달리하여 좌측은`A` 우측은 `B`로 동 표시가 되어 있음)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/01/11
90,000,000원
유찰
2차
2023/02/15
72,000,000원
유찰
3차
2023/03/22
57,600,000원
유찰
4차
2023/04/26
46,080,000원
유찰
5차
2023/05/31
36,864,000원
유찰
6차
2023/07/12
29,491,000원
유찰
7차
2023/08/16
23,593,000원
유찰
8차
2023/09/20
18,874,000원
유찰
9차
2023/10/25
15,099,000원
유찰
10차
2023/11/29
12,079,000원
유찰
11차
2024/01/03
9,663,000원
유찰
12차
2024/02/07
7,730,000원
유찰
13차
2024/03/13
6,184,000원
유찰
14차
2024/04/17
4,947,000원
유찰
15차
2024/05/22
3,958,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.06.16. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
초량상로25번길 21
120.0 분의 15.01
15.009㎡ (4.54평)
건물
초량상로25번길 21
5층501호 (초량동,오션파크) 철근콘크리트구조
38.96㎡ (11.79평)
부산광역시 동구 초량동에 소재하는 초량초등학교 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 초량동에 소재하는 초량초등학교 남서측 인근에 위치하는 오션파크 에이동 5층 501호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 기존 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 부산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등 창호: 새시 창호
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 내 부정형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 골목길과 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.06.16. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 주택임차권등기(임차보증금 70,000,000원, 전입일 2020.5.1., 확정일자 2020.4.9.)있음. 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
부산지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
