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2022타경30307 | 전라북도 남원시 내척길 158, 2층 221호 (내척동,덕원원룸아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경30307 (전주지방법원 남원지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 남원지원 2계 |
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| 2022 타경 30307 (16) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 남원시 내척길 158, 2층 221호 (내척동,덕원원룸아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
18,800,000 원 |
| 대지권 |
24.27㎡(7.34평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(4%)759,000 원 |
| 건물면적 |
33.60㎡(10.16평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
591,427,142 원 |
| 비고 |
312호와 509호는 전입은 되어 있지 않으나 임차거주하고 있으며, 112호, 209호, 303호, 310호는 임차인 신선채(주)로 회사 관사로 사용중이다고 진술하였다.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/01/09 |
18,800,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/02/13 |
13,160,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/03/20 |
9,212,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/04/24 |
6,448,000원 |
매각 |
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2023/06/02 |
[미납] |
| 7차 |
2023/07/03 |
6,448,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/08/07 |
4,514,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2023/09/11 |
3,160,000원 |
매각 |
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2023/10/20 |
[미납] |
| 12차 |
2023/11/20 |
3,160,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2023/12/26 |
2,212,000원 |
매각 |
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낙찰가 3,121,200원 (17%)
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2024/02/02 |
[미납] |
| 16차 |
2024/03/04 |
2,212,000원 |
유찰 |
| 17차 |
2024/04/08 |
1,548,000원 |
유찰 |
| 18차 |
2024/05/13 |
1,084,000원 |
유찰 |
| 19차 |
2024/06/17 |
759,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.07.14. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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내척길 158 |
5137 분의 24.2723 |
24.2723㎡ (7.34평) |
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건물
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내척길 158 |
2층 221호 (내척동,덕원원룸아파트) 철근콘크리트구조 |
33.6㎡ (10.16평) |
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대상물건은 전라북도 남원시 내척동 소재 "서남대학교" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 남원시 내척동 소재 "서남대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
농가주택 및 농경지가 소재하는 근교 농촌지대로서 제반 주위환경여건은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통여건은
무난함.
3) 건물의 구조=일련번호1-55) 각각 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 중 1층 - 7층 55개호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 새시창임.
4) 이용상태=일련번호1-55) 각각 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=LPG가스에 의한 개별난방설비 및 위생 급·배수설비, 공용 소화전, 엘리베이터설비, 지하
주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 "아파트부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로를 통해 주 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(내척천 하천구역)<하천법>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.07.14. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
130,500,000원 |
46,637,500원 |
37% |
4회 |
| 6개월 |
9건 |
119,666,667원 |
83,471,690원 |
70% |
1.8회 |
| 12개월 |
11건 |
128,636,364원 |
97,658,655원 |
74% |
1.5회 |
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