2022타경54381 | 서울특별시 은평구 응암로16길 8-14, 8층801호 (응암동,동인에버빌) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2022타경54381 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 5계
2022 타경 54381 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 응암로16길 8-14, 8층801호 (응암동,동인에버빌)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
196,000,000 원
대지권
5.60㎡(1.69평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)156,800,000 원
건물면적
17.28㎡(5.23평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
170,844,033 원
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/01/17
196,000,000원
유찰
2차
2023/02/21
156,800,000원
유찰
3차
2023/03/28
125,440,000원
유찰
4차
2023/05/02
100,352,000원
유찰
5차
2023/06/13
80,282,000원
유찰
6차
2023/07/18
64,226,000원
유찰
7차
2023/08/22
51,381,000원
유찰
8차
2023/09/26
41,105,000원
유찰
9차
2023/10/31
32,884,000원
유찰
10차
2023/12/05
26,307,000원
유찰
11차
2024/01/30
21,046,000원
유찰
12차
2024/03/12
16,837,000원
유찰
13차
2024/04/16
196,000,000원
유찰
14차
2024/05/21
156,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.04.01. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
응암로16길 8-14
313.0 분의 5.5961
5.596㎡ (1.69평)
건물
응암로16길 8-14
8층801호 (응암동,동인에버빌) 철근콘크리트구조
17.28㎡ (5.23평)
서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암오거리" 북동측 인근에 위치/도시지역/근린상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/주차장/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 오피스텔 등이 밀집한 주거지대임. 본건 서측 응암로변으 로 각종 근린생활시설과 인근에 학교, 불광천 등이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건 은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 지하철역(6호선 새절역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층 지상9층 중 8층 801호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.03.15) 외 벽 : 화강석붙임, 치장타일붙임 등 내 벽 : 미 상 바 닥 : 미 상 창 호 : PVC 샤시 이중창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔(복층형)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서 업무용(오피스텔 등) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지 기호1-4) 공히 : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역((응암지구중심,자세한 사항은 은평구 도시계획과 에 문의)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항 임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필 요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지 기호1,2) : 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금 165,000,000원) 설정되어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.04.01. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2021.12.24. 제177939호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
서울서부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
