2021타경6405 | 충청북도 청주시 서원구 두꺼비로 109, 107동 12층1202호 (산남동,유승한내들아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2021타경6405 (청주지방법원)입니다
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청주지방법원 6계
2021 타경 6405 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 충청북도 청주시 서원구 두꺼비로 109, 107동 12층1202호 (산남동,유승한내들아파트)
물건종별 아파트 채권자 김OOO 감정가 240,000,000 원
대지권 41.22㎡(12.47평) 채무자 주OOO 최저가 (41%)98,304,000 원  
건물면적 59.89㎡(18.12평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 9,376,384 원 
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(입찰 7일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/01/26 240,000,000원 유찰
2차 2023/03/02 192,000,000원 유찰
3차 2023/04/06 153,600,000원 변경
4차 2023/05/11 240,000,000원 유찰
5차 2023/06/15 192,000,000원 유찰
6차 2023/07/20 153,600,000원 유찰
7차 2023/08/24 122,880,000원 매각
낙찰가 182,200,000원 (76%)
2023/10/13 [미납]
10차 2023/11/09 122,880,000원 유찰
11차 2023/12/14 98,304,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.03.30.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
두꺼비로 109 19362.0 분의 41.2166 41.216㎡ (12.47평)
건물
두꺼비로 109 12층1202호 (산남동,유승한내들아파트) 철근콘크리트구조 59.8886㎡ (18.12평)
충북 청주시 서원구 개신동.성화동에 걸쳐 소재하고 있는 "개신성화사거리" 북서측 위치/제2종일반주거지역/준주거지역/지구단위계획구역/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/철근콘크리트 벽식구조/스라브지붕/경사지붕/지역난방/도시가스/개별난방/열병합/방1/방3/화장실2
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.03.30.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구순위 5번 임차권등기(2021.5.14.등기, 접수 제60915호) 있음. 보증금 전액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   재매각임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 19건 168,210,526원 145,893,485원 70% 2.4회
6개월 39건 139,666,667원 115,837,016원 69% 2.5회
12개월 77건 126,272,727원 99,913,435원 67% 2.8회