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2022타경33574 | 경기도 부천시 수도로206번길 28-26, 비동 5층502호 (도당동,훼미리타운) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경33574 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2022 타경 33574 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 수도로206번길 28-26, 비동 5층502호 (도당동,훼미리타운) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
324,000,000 원 |
| 대지권 |
40.43㎡(12.23평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)226,800,000 원 |
| 건물면적 |
62.36㎡(18.86평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
300,457,479 원 |
| 비고 |
건축물대장상 용도는 단지형다세대.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/02/02 |
324,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/03/09 |
226,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/04/13 |
158,760,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/05/18 |
111,132,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/06/22 |
77,792,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/07/27 |
54,454,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/09/07 |
38,118,000원 |
변경 |
| 8차 |
2023/10/12 |
324,000,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2023/11/16 |
226,800,000원 |
매각 |
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낙찰가 231,999,990원 (72%)
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2023/12/27 |
[기한후납부] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.4.6.경매개시결정등기] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수도로206번길 28-26 |
754.1 분의 40.43 |
40.43㎡ (12.23평) |
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건물
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수도로206번길 28-26 |
5층502호 (도당동,훼미리타운) 철근콘크리트구조 |
62.36㎡ (18.86평) |
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경기도 부천시 도당동 소재 도당중학교 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/제반차량 출입/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 도당동 소재 도당중학교 북측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택 , 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 5층 건물이며 사용승인일은 2017-12-01 임.
외벽 : 대리석, 미장벽돌 등 마감
내벽 : 페인트, 벽지등 마감
창호 : 삿시창임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
* 별첨 내부구조도 참조
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 약 6M 정도의 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8M 미만)(접합) ,항공표면(수평표면구역)<공항시설법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.4.6.경매개시결정등기] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2023. 9. 6.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
115건 |
226,939,130원 |
119,587,769원 |
56% |
5.5회 |
| 6개월 |
172건 |
222,557,558원 |
113,405,884원 |
54% |
5.6회 |
| 12개월 |
231건 |
214,375,758원 |
120,142,250원 |
59% |
4.6회 |
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