서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는
아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "염창역" 등이 소재
하고 있음.
3) 건물의 구조=집합건축물대장상 2018.06.04자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
6층 건물 내 5층 503호로서,
외 벽 : 석재타일 붙임마감
창 호 : 새시 창호
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 도시형생활주택(단지형 다세대) 건물부지로 이용
중임.
7) 인접 도로상태등=본 단지 서측 및 남측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1-3 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법
>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수
질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 주택과-28265(2019.09.03)호 및 주택과-28317(2019.09.03)호에 의거 위반건축물
표기[2018항측 :주 주거, 조립식 패널, 23.2㎡ 위반) 등재되어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.11.17.
강제관리개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 제시외 건물 포함
- 주택과-28265(2019.09.03.)호 및 주택과-28317(2019.09.03.)호에 의거 위반건축물표기(2018 항측 : 주거, 조립식패널 23.2㎡ 위반)
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
