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2022타경54797 | 부산광역시 동구 고관로 40, 2층213호 (초량동,지원더뷰시티) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경54797 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2022 타경 54797 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동구 고관로 40, 2층213호 (초량동,지원더뷰시티) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
184,000,000 원 |
| 대지권 |
3.64㎡(1.10평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(4%)8,093,000 원 |
| 건물면적 |
29.40㎡(8.89평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,866,098,842 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/02/09 |
184,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/03/16 |
147,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/04/20 |
117,760,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/05/25 |
94,208,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/06/29 |
75,366,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/08/03 |
60,293,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/09/07 |
48,234,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/10/12 |
38,587,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2023/11/16 |
30,870,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2023/12/21 |
24,696,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/01/31 |
19,757,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/03/06 |
15,806,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2024/04/24 |
12,645,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2024/05/29 |
10,116,000원 |
유찰 |
| 15차 |
2024/07/03 |
8,093,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.18. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고관로 40 |
11949.8922 분의 29.3963 |
3.636㎡ (1.10평) |
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건물
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고관로 40 |
2층213호 (초량동,지원더뷰시티) 철근콘크리트구조업무시설(오피스텔)구조 |
29.3963㎡ (8.89평) |
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부산광역시 동구 수정동 소재 "경남여자중학교" 남동측 인근에 위치/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "경남여자중학교" 남동측 인근에 위치하는
지원더뷰시티 2층 213호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설 등으로 형성된 광대로변 업무상가복합지대로서, 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 초량역이 소재하는 등 대중교통사정은 편리임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층건 건물내 2층 213호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 시스템창호 등임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 시스템에어컨설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있는 것으로 보여짐.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필 일단의 부정형의 평탄한 토지로서, 남동측 광대로와 북서측 중로와의 고저차로 건물 지하2층이 광대로와 등고이며, 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남동측으로 약 30미터 폭의 광대로와, 북서측으로 약 12미터 폭의 중로와, 북동측으로 약 6미터 폭의 도로와 각각 접함..
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.18. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 전세권설정(2021.10.12. 제130826호) 등기 있음(전세금 140,000,000원). 권리신고 및 배당요구 하지 않음. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
200,100,000원 |
132,414,000원 |
66% |
2.6회 |
| 6개월 |
5건 |
200,100,000원 |
132,414,000원 |
66% |
2.6회 |
| 12개월 |
9건 |
175,666,667원 |
123,087,000원 |
71% |
2.2회 |
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