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2022타경3423 | 경기도 화성시 팔탄면 구장리 1015-9 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3423 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 1계 |
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| 2022 타경 3423 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 팔탄면 구장리 1015-9 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
32,670,000 원 |
| 대지권 |
330.00㎡(99.83평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)11,206,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
8,974,797 원 |
| 비고 |
`팔탄정`이라는 작은 양궁연습장으 옆 하천 위쪽 산지임. 수목 우거짐
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/02/14 |
32,670,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/03/17 |
22,869,000원 |
변경 |
| 3차 |
2023/04/19 |
22,869,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/05/23 |
16,008,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/06/23 |
11,206,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/05/22 |
11,206,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.4.29. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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구장리 1015-9 |
임야 |
330㎡ (99.83평) |
7440615분의234630 김도영지분 |
경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 "팔탄초등학교" 남측 근거리에 위치/농림지역/생산관리지역/버스정류장/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 "팔탄초등학교" 남측 근거리에 위치하며 부근은
마을주변 야산지대로서 인근으로 단독주택, 소규모공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하
며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입은 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소
불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=북측 하향 급경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지 임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 생산관리지역, 지방2급하천(발안천)(저촉)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리
법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2012-07-20)<하천법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참고
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.4.29. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
2. 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
913,001,930원 |
402,021,762원 |
58% |
2.2회 |
| 6개월 |
29건 |
659,933,259원 |
346,536,376원 |
64% |
1.9회 |
| 12개월 |
72건 |
732,250,366원 |
404,530,068원 |
69% |
1.8회 |
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