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2022타경2864 | 충청남도 천안시 서북구 오성로 121, 6층604호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2864 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 9계 |
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| 2022 타경 2864 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 오성로 121, 6층604호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
당OOO |
감정가 |
116,000,000 원 |
| 대지권 |
18.23㎡(5.51평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)81,200,000 원 |
| 건물면적 |
69.11㎡(20.90평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
112,821,917 원 |
| 비고 |
◐현황: 공부상과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/02/14 |
116,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/03/21 |
81,200,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/10/29 |
81,200,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008.10.16.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오성로 121 |
1012.5 분의 18.23 |
18.23㎡ (5.51평) |
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건물
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오성로 121 |
6층604호 철근콘크리트구조 |
69.105㎡ (20.90평) |
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충남 천안시 서북구 소재 "성정공원" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충남 천안시 서북구 소재 "성정공원" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상업용 및 주상용 빌딩이 위치하는 상업지역임
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 지상 7층 건물의 6층 604호 및 605호로
외벽 : 석재 붙임 마감 등
내벽 : 인테리어 소재 마감 등
창호 : 샷시창호 임
4) 이용상태=사무실로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 전기 설비, 급수 및 배수설비, 위생설비 , 승강기 등이 설치되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로 근린생활시설 건물의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 동측으로 대로에 접해 있음
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(북부2지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=구체적인 임대차 관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008.10.16.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
614,000,000원 |
351,766,375원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
10건 |
596,800,000원 |
333,933,100원 |
54% |
2.4회 |
| 12개월 |
12건 |
509,150,000원 |
283,928,417원 |
53% |
2.4회 |
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