2021타경106971 | 경상남도 김해시 진례면 송정리 108-8 에이동 2층201호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2021타경106971 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 2계
2021 타경 106971 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 진례면 송정리 108-8 에이동 2층201호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
451,827,600 원
대지권
채무자
최OOO
최저가
(26%)118,444,000 원
건물면적
505.40㎡(152.88평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지제외 및 건물매각
청구금액
620,000,000 원
비고
기호1 내지 기호24는 도시형생활주택 건축공사중으로 현재 공사중단된 상태이며, 건물소유자와 토지소유자가 상이하여 대지권 사용여부를 확인할 수 없음.
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(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/02/15
451,827,600원
변경
2차
2023/04/26
451,827,600원
변경
3차
2023/07/05
451,827,600원
유찰
4차
2023/09/13
361,462,000원
유찰
5차
2023/10/18
289,170,000원
유찰
6차
2023/11/22
231,336,000원
유찰
7차
2023/12/27
185,069,000원
변경
8차
2024/04/09
185,069,000원
유찰
9차
2024/05/14
148,055,000원
유찰
10차
2024/06/19
118,444,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 07. 07. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
건물
송정리 108-8
2층201호 철근콘크리트구조
62.29㎡ (18.84평)
송정리 108-8
2층202호 철근콘크리트구조
63.61㎡ (19.24평)
송정리 108-8
3층301호 철근콘크리트구조
62.29㎡ (18.84평)
송정리 108-8
3층302호 철근콘크리트구조
63.61㎡ (19.24평)
송정리 108-8
4층401호 철근콘크리트구조
63.19㎡ (19.11평)
송정리 108-8
4층402호 철근콘크리트구조
63.61㎡ (19.24평)
송정리 108-8
5층501호 철근콘크리트구조
63.19㎡ (19.11평)
송정리 108-8
5층502호 철근콘크리트구조
63.61㎡ (19.24평)
경상남도 김해시 진례면 송정리 소재 하둔던마을 남동측 인근에 위치/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진례면 송정리 소재 하둔던마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=1)-24) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건중 2층 201호 외 23개호로서 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 내 벽 : 일부 벽지 및 시멘트 노출 바 닥 : 대부분 콘크리트 노출 창 호 : 대부분 창틀만 설치
4) 이용상태=현 공히 공사중단된 도시형생활주택 입니다.
5) 설비내역=위생 급,배수 및 승강기 및 난방시설 등이 설치되어 있으나, 공사 중단된 상태로서 작동 유무는 알수없습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=----
7) 인접 도로상태등=북동측으로 차량 출입가능한 진입로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=----
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 대지권이 없는 공사 중단된 구분건물(도시형생활주택)입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021. 07. 07. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 본건은 현장 조사시 전체골조(벽체포함), 내외부 일부 도색 및 창틀 등의 공사가 되어 있으나 공사 중단된 상태로서 대지권 등 관련된 제반 권리관계가 정리되지 않아 구분건물로서의 구조상, 이용상 세대별 독립성을 갖추지 못한 상태이므로 경매 진행시 참고 바람. 위생 급,배수 및 승강기 및 난방시설 등이 설치되어 있으나, 공사 중단된 상태로서 작동 유무는 알수 없음. 본건은 대지권 미등기 상태로 공사 중단된 구분건물(도시형생활주택)로서 매수인(낙찰인)은 토지소유자에게 별도로 대지권 매수가 필요함.
창원지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
