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2022타경514018 | 인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 2층202호 (숭의동,아름타워) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경514018 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 13계 |
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| 2022 타경 514018 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 2층202호 (숭의동,아름타워) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
211,000,000 원 |
| 대지권 |
9.49㎡(2.87평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)147,700,000 원 |
| 건물면적 |
59.83㎡(18.10평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
402,888,095 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 미추홀구 국민체육센터가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/02/14 |
211,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/03/22 |
147,700,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/03/19 |
147,700,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/05/27 |
147,700,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/07/01 |
147,700,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/08/01 |
147,700,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.12.14.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로34번길 59 |
341.0 분의 9.49 |
9.49㎡ (2.87평) |
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건물
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경인로34번길 59 |
2층202호 (숭의동,아름타워) 철근콘크리트구조 |
59.83㎡ (18.10평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남측 인근에 위치/일반상업지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는
오피스텔 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건이 속한 건물까지 일반차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상13층 건물 내 제2층 제201호 외
3개호수로서, (사용승인일자 : 2017.12.05)
외벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공히 집합건축물대장상 "오피스텔"로 사용중인 것으로 추정됨.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필 일단의 가장형 토지로서, "오피스텔" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 4미터, 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타참고 사항은 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.12.14.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
120건 |
210,725,000원 |
134,865,532원 |
64% |
3회 |
| 6개월 |
170건 |
213,105,882원 |
132,036,279원 |
62% |
2.8회 |
| 12개월 |
225건 |
213,141,778원 |
129,426,771원 |
61% |
2.8회 |
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