2022타경103028 | 서울특별시 관악구 남현12길 38, 지층비02호 (남현동,우현빌리지) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경103028 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 7계
2022 타경 103028 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 관악구 남현12길 38, 지층비02호 (남현동,우현빌리지)
물건종별 다세대/빌라 채권자 김OOO 감정가 474,000,000 원
대지권 25.02㎡(7.57평) 채무자 김OOO 최저가 (41%)194,150,000 원  
건물면적 53.02㎡(16.04평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 275,166,300 원 
비고 -비102호 -전입세대열람내역의 세대주와 채권자는 동일인임.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/02/16 474,000,000원 변경
2차 2023/06/01 474,000,000원 유찰
3차 2023/07/06 379,200,000원 유찰
4차 2023/08/10 303,360,000원 유찰
5차 2023/09/14 242,688,000원 유찰
6차 2024/01/11 194,150,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.12.7. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 남현12길 38 429.2 분의 25.02 25.02㎡ (7.57평)
건물
 남현12길 38 지하층비02호 (남현동,우현빌리지) 철근콘크리트구조 53.02㎡ (16.04평)
서울특별시 관악구 남현동 소재 서울사당초등학교 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.12.7. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황 주거겸용 다세대주택으로 이용중임. 확정일자부 임차인있음, 보증금이 전액 배당되지 않으면 매수인이 인수하게됨
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 52건 296,417,308원 203,284,624원 68% 3.9회
6개월 82건 273,328,659원 191,633,776원 70% 3.6회
12개월 117건 263,855,983원 183,882,706원 71% 3.2회