2022타경2366 | 강원도 춘천시 후평동 21-5 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2022타경2366 (춘천지방법원)입니다
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춘천지방법원 1계
2022 타경 2366 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원도 춘천시 후평동 21-5
물건종별 토지/전 채권자 주OOO 감정가 712,760,000 원
대지권 386.00㎡(116.77평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)498,932,000 원  
건물면적 190.32㎡(57.57평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 384,000,000 원 
비고 - 신청부동산은 공부상 전이나 현재 [사진 1-5]와 같이 신청외 건축중 중단된 시설물이 설치되어 있으나, 현재 장기간 공사를 진행하지 않는 상태로 방치되어 있는 상태이며, 신청부동산은 옆지번과 고도 차이가 있어 [사진 6]과 같이 옹벽시설이 되어 있는 것으로 목측됨. - 신청부동산은 공사진행중 중단된 상태로 건축물대장 및 등기부등본 확인한바 등재건물 없음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/02/20 482,500,000원 유찰
2차 2023/03/27 337,750,000원 유찰
3차 2023/05/01 236,425,000원 변경
4차 2023/07/17 236,425,000원 변경
5차 2023/11/20 712,760,000원 유찰
6차 2024/01/08 498,932,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.7.11. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
후평동 21-5 386㎡ (116.77평)
제시외건물 후평동 21-5 근린생활시설 190.32㎡ (57.57평) 포함
강원도 춘천시 후평동 소재 "춘천계성학교" 북측 인근에 소재하는 토지로서, 위치/도시지역/제2종일반주거지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.7.11. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.건축허가(2012-건축과-신축허가-369)를 득하고 착공이 이루어진 제시외건물이 지상에 소재하며 이를 포함하여 매각함. 2.공부상 '전'이나 건축중 방치된 제시외건물 소재하여 건부지로 사용 중이며 농지취득자격증명원 불필요함. 3.옆 지번과의 고도차이로 인해 옹벽이 설치되어 있음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 322,464,570원 184,446,374원 60% 1.9회
6개월 16건 199,357,611원 112,792,481원 59% 2.4회
12개월 33건 200,358,984원 121,350,765원 67% 2.2회
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 2건 297,437,000원 285,380,000원 94% 0.5회
12개월 3건 246,091,333원 226,920,000원 88% 0.7회