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2022타경520082 | 인천광역시 남동구 용천로153번길 59, 13층1304호 (간석동,더레지던트아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경520082 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 16계 |
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| 2022 타경 520082 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 용천로153번길 59, 13층1304호 (간석동,더레지던트아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
손OOO |
감정가 |
288,000,000 원 |
| 대지권 |
9.63㎡(2.91평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(34%)98,784,000 원 |
| 건물면적 |
58.90㎡(17.82평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
200,192,876 원 |
| 비고 |
간석2동행정복지센터 북쪽 인근에 위치한 아파트 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/02/23 |
288,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/03/31 |
201,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/05/02 |
141,120,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/06/09 |
98,784,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/07/10 |
98,784,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.26. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용천로153번길 59 |
703.0 분의 9.6299 |
9.629㎡ (2.91평) |
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건물
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용천로153번길 59 |
13층1304호 (간석동,더레지던트아파트) 철근콘크리트구조 |
58.896㎡ (17.82평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석2동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석2동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내의 13층 1304호로서,
(사용승인 : 2017.02.28)
외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
4) 이용상태=아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.26. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
330,884,615원 |
285,373,101원 |
84% |
1.9회 |
| 6개월 |
39건 |
323,743,590원 |
282,011,811원 |
83% |
1.8회 |
| 12개월 |
96건 |
385,583,333원 |
316,982,567원 |
80% |
1.5회 |
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