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2022타경508082 | 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 10층1001호 (주안동,주은스카이빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경508082 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 26계 |
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| 2022 타경 508082 (5) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 10층1001호 (주안동,주은스카이빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
162,000,000 원 |
| 대지권 |
11.24㎡(3.40평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)79,380,000 원 |
| 건물면적 |
49.99㎡(15.12평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
358,367,735 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 주안역이 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/02/27 |
162,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/04/04 |
113,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/05/04 |
79,380,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/01/18 |
79,380,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.10.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주안서로54번길 18 |
309.4 분의 11.241 |
11.241㎡ (3.40평) |
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건물
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주안서로54번길 18 |
10층1001호 (주안동,주은스카이빌) 철근콘크리트구조 |
49.99㎡ (15.12평) |
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위여건은 보통임.
2) 교통상황=본건은 버스정류장과 전철역(주안역)이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며
차량출입이 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제5층 제501호 외 4개호로서,
외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=기호(1)-(5)는 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설 및 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.10.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
71건 |
229,197,183원 |
142,292,531원 |
62% |
1.9회 |
| 6개월 |
106건 |
235,285,377원 |
149,073,994원 |
63% |
1.9회 |
| 12개월 |
142건 |
222,678,873원 |
150,837,528원 |
69% |
1.6회 |
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