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2022타경1595 | 경기도 화성시 동탄문화센터로 71-3, 3층302호 (반송동,거산프라자) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경1595 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 8계 |
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| 2022 타경 1595 (14) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄문화센터로 71-3, 3층302호 (반송동,거산프라자) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
구OOO |
감정가 |
73,600,000 원 |
| 대지권 |
2.98㎡(0.90평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)36,064,000 원 |
| 건물면적 |
16.24㎡(4.91평) |
소유자 |
티OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
207,183,883 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/02 |
73,600,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/04/04 |
51,520,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/05/04 |
36,064,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.01.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄문화센터로 71-3 |
6411.0 분의 29.8 |
2.98㎡ (0.90평) |
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건물
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동탄문화센터로 71-3 |
3층302호 (반송동,거산프라자) 철근콘크리트구조주택구조 |
16.24㎡ (4.91평) |
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경기도 화성시 반송동 "동탄복합문화센터" 위치/중심상업지역/제1종지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 반송동 "동탄복합문화센터"
남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지,
다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어
제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 10층 건물 중
제3층 제303호 외로서
외벽: 드라이비트 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일붙임,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공히 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급·배수시설, 승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지로 주거용 및 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 남측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역,
대로3류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역,
성장관리권역임, 토지거래계약에관한허가구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.01.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
80,400,000원 |
58,123,400원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
20건 |
138,750,000원 |
103,693,651원 |
78% |
1.4회 |
| 12개월 |
57건 |
214,233,845원 |
140,280,920원 |
76% |
1.5회 |
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