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2022타경38326 | 경기도 부천시 삼작로280번길 9-6, 2동 4층401호 (도당동,더로즈빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경38326 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2022 타경 38326 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 삼작로280번길 9-6, 2동 4층401호 (도당동,더로즈빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
송OOO |
감정가 |
368,000,000 원 |
| 대지권 |
25.11㎡(7.60평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(1%)5,094,000 원 |
| 건물면적 |
45.60㎡(13.79평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
269,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/07 |
368,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/04/11 |
257,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/05/16 |
180,320,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/06/20 |
126,224,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/08/29 |
88,357,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/10/10 |
61,850,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/11/14 |
43,295,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/12/19 |
30,307,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/01/23 |
21,215,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/02/27 |
14,851,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/04/02 |
10,396,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/05/07 |
7,277,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2024/06/11 |
5,094,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.14. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼작로280번길 9-6 |
949.3 분의 25.11 |
25.11㎡ (7.60평) |
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건물
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삼작로280번길 9-6 |
4층401호 (도당동,더로즈빌) 철근콘크리트구조 |
45.6㎡ (13.79평) |
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경기도 부천시 도당동 소재 "도당초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 도당동 소재 "도당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 동류형의 다세대주택, 공동주택, 단독주택 등과 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황=본건 소재 토지까지 제반 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물내의 4층 401호로서,
외벽 : 석재 및 타일벽돌 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
[건물사용승인일:2018.11.28]
4) 이용상태=도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수 설비 및 도시가스 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 정방형 토지로서 본건이 소재하는 공동주택의 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=118-11 토지의 남측과 118-14 토지의 북측으로 공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=118-11,118-12,118-13,118-14 4필지 공히 제2종일반주거지역, 항공표면(수평표면구역){공항시설법}, 상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}이며,
*118-11 : 소로3류(폭 8M 미만)(접함)임.
*118-14 : 소로2류(폭 8M-10M )(접함)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.14. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2022.2.16.등기) 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인인 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
119건 |
240,158,686원 |
107,993,595원 |
47% |
6.5회 |
| 6개월 |
226건 |
236,686,901원 |
117,356,735원 |
52% |
6회 |
| 12개월 |
327건 |
225,081,772원 |
115,337,632원 |
54% |
5.5회 |
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