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2022타경8131 | 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 14층1402호 (숭의동,더존아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경8131 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 10계 |
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| 2022 타경 8131 (6) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 14층1402호 (숭의동,더존아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
진OOO |
감정가 |
237,000,000 원 |
| 대지권 |
9.08㎡(2.75평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)81,291,000 원 |
| 건물면적 |
49.72㎡(15.04평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
683,956,909 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/06 |
237,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/04/10 |
165,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/05/12 |
116,130,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/01/24 |
116,130,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/05/10 |
116,130,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/10/07 |
116,130,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/11/11 |
81,291,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.03.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인주대로11번길 34-19 |
619.6 분의 9.08 |
9.08㎡ (2.75평) |
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건물
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인주대로11번길 34-19 |
14층1402호 (숭의동,더존아파트) 철근콘크리트구조 |
49.72㎡ (15.04평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 8층 801호, 9층 902호,
10층 1004호, 11층 1103호, 12층 1205호, 14층 1402호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅마감 및 일부 타일 마감등
창호; 샷시 창호등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급,배수설비, 위생설비, 도시가스시설, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 약 5-6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.03.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
126건 |
240,674,603원 |
150,571,914원 |
60% |
2.4회 |
| 6개월 |
204건 |
237,558,824원 |
150,388,189원 |
61% |
2.2회 |
| 12개월 |
299건 |
232,525,084원 |
149,381,523원 |
62% |
2.2회 |
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