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2022타경37538 | 경기도 부천시 성오로 18, 5층501호 (작동,신도뷰테크) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경37538 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2022 타경 37538 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 성오로 18, 5층501호 (작동,신도뷰테크) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
158,000,000 원 |
| 대지권 |
25.19㎡(7.62평) |
채무자 |
진OOO |
최저가 |
(70%)110,600,000 원 |
| 건물면적 |
39.70㎡(12.01평) |
소유자 |
진OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
152,595,616 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/09 |
158,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/04/13 |
110,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/05/18 |
77,420,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/06/22 |
54,194,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/07/27 |
37,936,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/09/07 |
26,555,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/10/12 |
18,589,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/11/16 |
158,000,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2023/11/16 |
13,012,000원 |
변경 |
| 10차 |
2023/12/21 |
110,600,000원 |
매각 |
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낙찰가 118,000,000원 (75%)
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2024/02/02 |
[납부
(2024.01.12)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.3.17.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성오로 18 |
183.9 분의 25.19 |
25.19㎡ (7.62평) |
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건물
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성오로 18 |
5층501호 (작동,신도뷰테크) 철근콘크리트구조 |
39.7㎡ (12.01평) |
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경기도 부천시 작동소재 원종초등학교 남서측인근에 위치/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 작동소재 원종초등학교 남서측인근에 위치하는 도시형생활주택 "신도뷰테크" 5층 501호로서 주위는 간선도로인근의 주거 및 주상지대인 바 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=서측인근에 간선도로(소사로)가 통과하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 공동주택내 5층 501호로서
외벽; 치장벽돌마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샤시창호임
4) 이용상태=공부상 도시형생활주택(원룸)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 도시형생활주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
9) 공부와의 차이= --
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.3.17.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2023. 10. 24.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
116건 |
220,533,621원 |
111,902,594원 |
54% |
5.6회 |
| 6개월 |
160건 |
216,534,375원 |
113,450,640원 |
55% |
5.3회 |
| 12개월 |
220건 |
208,885,455원 |
121,594,309원 |
61% |
4.3회 |
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