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2022타경39428 | 경기도 부천시 부천로410번길 33, 5층501호 (내동,탑클래스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경39428 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2022 타경 39428 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 부천로410번길 33, 5층501호 (내동,탑클래스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
286,000,000 원 |
| 대지권 |
34.01㎡(10.29평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(3%)8,079,000 원 |
| 건물면적 |
48.52㎡(14.68평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
245,459,706 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/09 |
286,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/04/13 |
200,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/05/18 |
140,140,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/06/22 |
98,098,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/07/27 |
68,669,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/09/07 |
48,068,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/10/12 |
33,648,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/11/16 |
23,554,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2023/12/21 |
16,488,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/01/25 |
11,542,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/02/29 |
8,079,000원 |
매각 |
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2024/04/12 |
[미납] |
| 14차 |
2024/05/09 |
8,079,000원 |
매각 |
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낙찰가 8,210,000원 (3%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.11.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부천로410번길 33 |
404.8 분의 34.01 |
34.01㎡ (10.29평) |
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건물
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부천로410번길 33 |
5층501호 (내동,탑클래스) 철근콘크리트구조 |
48.52㎡ (14.68평) |
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경기도 부천시 내동에 소재하며 내촌사거리 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 내동에 소재하며 내촌사거리 북동측 인근에 위치하며
주위는 동류형의 다세대주택 ,단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여
대중교통수단 이용은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 5층 501호로서
외벽 : 몰탈위 화강석 붙임 및 본타일 마감.
창호 : 새시창호 등 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급수설비, 승강기,도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필1단의 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 소로의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.11.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 3번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못한 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
재매각, 매수신청보증금 20% |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
117건 |
242,776,783원 |
108,321,728원 |
47% |
6.5회 |
| 6개월 |
224건 |
237,809,105원 |
116,174,804원 |
51% |
6.1회 |
| 12개월 |
329건 |
225,841,154원 |
114,570,631원 |
54% |
5.5회 |
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