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2022타경56049 | 경기도 시흥시 신현로38번길 23, 1동 14층1408호 (포동,태산아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경56049 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 10계 |
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| 2022 타경 56049 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 신현로38번길 23, 1동 14층1408호 (포동,태산아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
300,000,000 원 |
| 대지권 |
30.28㎡(9.16평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(70%)210,000,000 원 |
| 건물면적 |
72.19㎡(21.84평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
220,175,342 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/14 |
300,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/04/18 |
210,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2023/07/11 |
210,000,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/01/23 |
210,000,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/05/28 |
210,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.7.9. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신현로38번길 23 |
30304.0 분의 30.282 |
30.282㎡ (9.16평) |
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건물
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신현로38번길 23 |
14층1408호 (포동,태산아파트) 철근콘크리트구조 |
72.19㎡ (21.84평) |
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경기도 시흥시 포동 소재 "신현역" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/자연녹지지역/개발제한구역/버스정류장/주정차 가능/간선도로/제반 차량 출입/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 포동 소재 "신현역" 남서측 인근에 위치하고 주위은 아파트, 다세대주택, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입 및 주정차 가능하고 북동측 인근에 신현역이 소재하며 동측 인근에 통과하는 간선도로(시흥대로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트중 14층 1408호로서
외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
바닥 : 장판깔기 등 창호 : 샤시 창호 로서
현상 및 관리상태는 보통임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 화장실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 사용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 중로에 남동측으로 소로에 접하고 아파트 주출입로는 북동측 중로에 연결되며 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제3종일반주거지역으로 소로2류(폭 8m∼10m), 소로3류(폭 8m미만)(국지도로), 중로3류(폭 12m∼15m)(보조간선도로)에 접하고 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.7.9. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
391,644,737원 |
338,057,661원 |
86% |
1.2회 |
| 6개월 |
84건 |
401,827,381원 |
345,024,660원 |
86% |
1.1회 |
| 12개월 |
159건 |
422,122,642원 |
356,357,677원 |
85% |
1.1회 |
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