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2022타경5545 | 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 14층1402호 (숭의동,다드림아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경5545 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 22계 |
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| 2022 타경 5545 (4) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 14층1402호 (숭의동,다드림아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
211,000,000 원 |
| 대지권 |
8.85㎡(2.68평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(49%)103,390,000 원 |
| 건물면적 |
49.71㎡(15.04평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
532,716,333 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/16 |
211,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/04/18 |
147,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/05/24 |
103,390,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/02/01 |
103,390,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.12.8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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독배로492번길 34 |
426.8 분의 8.85 |
8.85㎡ (2.68평) |
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건물
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독배로492번길 34 |
14층1402호 (숭의동,다드림아파트) 철근콘크리트구조 |
49.71㎡ (15.04평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 다세대, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주·상 혼용지대에 위치합니다.
2) 교통상황=본건으로 차량 진·출입이 가능하며, 본건 인근으로 노선버스 정류장이 소재하고, 근거리에
수인분당선 "숭의역"이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감
창호 : 샷시창호 등
4) 이용상태=5세대 공히 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 카리프트설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 사용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 15미터도로 및 북동측으로 폭 약 6미터도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구,
상대보호구역(남부교육청평생교육과ㅡ1927(2008.03.07), 과밀억제권역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기타 : 없음
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.12.8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
214,680,000원 |
134,982,957원 |
62% |
2.5회 |
| 6개월 |
84건 |
227,080,952원 |
157,673,247원 |
67% |
2.1회 |
| 12개월 |
164건 |
230,303,659원 |
154,264,977원 |
66% |
1.9회 |
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