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2022타경7585 | 광주광역시 북구 동배마을길 29, 104동 12층1203호 (동림동,운암산코오롱하늘채) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경7585 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 8계 |
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| 2022 타경 7585 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 동배마을길 29, 104동 12층1203호 (동림동,운암산코오롱하늘채) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
513,000,000 원 |
| 대지권 |
50.46㎡(15.26평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(56%)287,280,000 원 |
| 건물면적 |
84.68㎡(25.62평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
373,331,585 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/16 |
513,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/04/27 |
359,100,000원 |
매각 |
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2023/05/04 |
[불허가] |
| 4차 |
2024/04/04 |
359,100,000원 |
매각 |
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낙찰가 426,999,000원 (83%)
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2024/05/09 |
[미납] |
| 7차 |
2024/06/27 |
287,280,000원 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.21.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동배마을길 29 |
44761.0 분의 50.4569 |
50.456㎡ (15.26평) |
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건물
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동배마을길 29 |
12층1203호 (동림동,운암산코오롱하늘채) 철근콘크리트구조 |
84.6815㎡ (25.62평) |
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광주광역시 북구 동림동 소재 “한울초등학교” 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 “한울초등학교” 북서측 인근에 위치하는 “운암산코오롱하늘채”제104동 제12층 제1203호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=기호(1-가) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 건물 내
제12층 제1203호로서,
외벽 : 하단부 석재붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=통상적인 위생시설 및 급배수시설, 도시가스 난방시설, 승강기시설, 소화전시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남측으로 왕복5차선, 동측 및 북측으로 왕복2차선, 서측으로 폭4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.21.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
271,075,000원 |
226,679,473원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
74건 |
276,378,378원 |
228,343,775원 |
83% |
0.9회 |
| 12개월 |
120건 |
252,701,000원 |
205,575,975원 |
82% |
1회 |
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