2022타경12475 | 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 5층501호 (주안동,하늘세상) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2022타경12475 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 3계
2022 타경 12475 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 5층501호 (주안동,하늘세상)
물건종별 상가 채권자 주OOO 감정가 149,000,000 원
대지권 12.97㎡(3.92평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)104,300,000 원  
건물면적 61.62㎡(18.64평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 89,217,270 원 
비고 - 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 석암초등학교가 있음.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/03/20 149,000,000원 유찰
2차 2023/04/19 104,300,000원 매각
2023/05/02 [최고가매각허가취소결정]
5차 2024/02/02 104,300,000원 변경
6차 2024/06/27 104,300,000원 변경
7차 2024/09/02 149,000,000원 유찰
8차 2024/10/18 104,300,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2013. 9. 3. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 주안동로 51 215.5 분의 12.9699 12.969㎡ (3.92평)
건물
 주안동로 51 5층501호 (주안동,하늘세상) 철근콘크리트구조 61.62㎡ (18.64평)
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2013. 9. 3. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.본 건 부동산은 공부상 용도는 '근린생활시설(사무소)'이나, 현황 '주거'로 이용 중인 것으로 추정된다는 감정평가서상의 기재가 있으며, 현황은 첨부된 도면 및 사진과 같음 2.임차인 조현기가 2024.1.31.우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 17건 284,022,812원 159,926,078원 59% 2.1회
6개월 30건 305,073,053원 166,070,079원 56% 2.3회
12개월 53건 571,630,158원 309,289,941원 57% 2.2회