 |
2022타경524152 | 인천광역시 부평구 주부토로75번길 33, 3층302호 (부평동,참빛아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경524152 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 3계 |
|
| 2022 타경 524152 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로75번길 33, 3층302호 (부평동,참빛아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
124,000,000 원 |
| 대지권 |
16.17㎡(4.89평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)86,800,000 원 |
| 건물면적 |
39.62㎡(11.99평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
129,592,965 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 4일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/20 |
124,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/04/19 |
86,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/05/25 |
60,760,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/06/29 |
42,532,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/07/31 |
29,772,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/09/04 |
20,840,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/10/18 |
14,588,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/11/20 |
10,212,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2023/12/20 |
7,148,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/02/02 |
5,004,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/03/14 |
3,503,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/04/17 |
124,000,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2024/04/17 |
2,452,000원 |
변경 |
| 14차 |
2024/05/23 |
86,800,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 14. 압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
주부토로75번길 33 |
145.1 분의 16.17 |
16.17㎡ (4.89평) |
|
건물
|
주부토로75번길 33 |
3층302호 (부평동,참빛아파트) 철근콘크리트구조 |
39.62㎡ (11.99평) |
|
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/방3
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 부평시장역이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제302호(14평형)로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등임.
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등임.
창호 : 하이샷시 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 현관, 주방/식당, 거실, 화장실 등)으로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 소화전 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 노폭 약 7m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 14. 압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2024. 3. 22.자)가 제출됨 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
366,450,000원 |
313,390,350원 |
80% |
1.4회 |
| 6개월 |
45건 |
349,155,556원 |
287,156,778원 |
77% |
2회 |
| 12개월 |
90건 |
368,966,667원 |
285,446,157원 |
74% |
2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
