2022타경635 | 경상남도 밀양시 산내면 삼양리 산181-24 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2022타경635 (창원지방법원 밀양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
창원지방법원 밀양지원 3계
2022 타경 635 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 밀양시 산내면 삼양리 산181-24
물건종별 토지/임야 채권자 김OOO 감정가 115,274,000 원
대지권 772.00㎡(233.53평) 채무자 황OOO 최저가 (33%)37,773,000 원  
건물면적 소유자 황OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 6,737,575 원 
비고 1번물건 공부상 임야이며 현황은 택지개발을 한상태의 잡종지 상태임 2번,3번물건 공부상 임야이며 현황은 임야 및 일부 도로임 공유지분으로 지분경계 불확실함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/03/20 115,274,000원 유찰
2차 2023/04/24 92,219,000원 유찰
3차 2023/06/12 73,775,000원 유찰
4차 2023/08/07 59,020,000원 유찰
5차 2023/09/11 47,216,000원 유찰
6차 2023/10/16 37,773,000원 변경
7차 2023/11/20 37,773,000원 변경
8차 2024/05/13 37,773,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 [목록1] 2020.2.11. 근저당권 [목록2, 3] 2022.4.8. 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 삼양리 산181-24 임야 315㎡ (95.29평)
삼양리 산181-26 임야 315㎡ (95.29평) 황성기지분 888분의 315
삼양리 산181-20 임야 142㎡ (42.96평) 황성기지분 569분의 142
경상남도 밀양시 산내면 삼양리에 소재하는 "얼음골삼거리"의 남동측 인근에 위치/생산관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 [목록1] 2020.2.11. 근저당권 [목록2, 3] 2022.4.8. 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 인접 토지와의 경계 불명확한바 측량 요망. [목록 1] 현황 상 잡종지. 건축신고 후 토목공사 진행. 건축신고의 유효성 및 변경 여부 등 건축신고 관련 세부 내역(2018-허가과-신축신고-437)은 재확인 요망(감정평가서 참조). [목록 1,3] 임야도 상 맹지. [목록 2,3] 지분 매각. 지분 위치, 경계 불확실. 구거 및 법면 등으로 이용 중.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 304,023,497원 115,514,817원 51% 3.5회
6개월 11건 199,236,707원 77,289,011원 51% 4회
12개월 35건 89,480,277원 37,226,157원 63% 3.6회