 |
2022타경10854 | 경상남도 창녕군 유어면 선소리 132-7 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경10854 (창원지방법원 밀양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 밀양지원 3계 |
|
| 2022 타경 10854 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 창녕군 유어면 선소리 132-7 |
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
23,688,000 원 |
| 대지권 |
564.00㎡(170.61평) |
채무자 |
석OOO |
최저가 |
(33%)7,762,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
석OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
10,740,701 원 |
| 비고 |
1,창녕군 유어면 선소리 132-7
공부상 답이며 현황은 답임
제시외 철파이프기둥에 그물을 치고 수생식물 식재되어있음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 29일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/20 |
23,688,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/04/24 |
18,950,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/06/12 |
15,160,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/08/07 |
12,128,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/01 |
9,702,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/06/17 |
7,762,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.09.06. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
선소리 132-7 |
답 |
564㎡ (170.61평) |
|
경상남도 창녕군 유어면 선소리 소재 "유장마을" 남서측에 위치/농림지역
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 유어면 선소리 소재 "유장마을" 남서측에 위치하며, 부근으로 임야, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통환경은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장평 평지의 현황 "농경지 등" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 포장도로 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업진흥구역<농지법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외구조물이 소재하나 철거 및 해체가 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람.
본건은 기준시점 현재 현장확인 및 탐문조사결과 ‘새우양식장’으로 이용중으로 파악되나 본건 공부상 ‘지목’ 및 인근지역의 통상적인 이용상황 등을 고려시 일시적 이용상황으로 판단되는바 본건의 이용상황은 ‘농경지 등’으로 표기하였으니 업무진행시 참고바람.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.09.06. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 매각에서 제외되는 제시외 구조물은 철거 및 해체가 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으며 '새우양식장'으로 이용중(감정평가서 참조). |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
73,248,996원 |
39,997,431원 |
62% |
4.4회 |
| 6개월 |
26건 |
178,646,999원 |
81,218,958원 |
56% |
5회 |
| 12개월 |
59건 |
127,638,195원 |
59,005,806원 |
55% |
4.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
