서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신화중학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/주정차가 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신화중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 화곡역(5호선)이 소재 하는 바 제반대중교통 여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 2층 202호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 8미터 및 북측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대 보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.01.25. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각.
서울남부지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
