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2022타경7442 | 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 9층902호 (숭의동,새빛타운) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경7442 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 13계 |
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| 2022 타경 7442 (5) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 9층902호 (숭의동,새빛타운) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
달OOO |
감정가 |
286,000,000 원 |
| 대지권 |
10.24㎡(3.10평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)200,200,000 원 |
| 건물면적 |
69.29㎡(20.96평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
652,256,027 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/22 |
286,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/04/21 |
200,200,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/07/01 |
200,200,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/08/01 |
200,200,000원 |
변경 |
| 5차 |
2025/01/06 |
200,200,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 4. 30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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제물량로24번길 33 |
687.6 분의 10.24 |
10.24㎡ (3.10평) |
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건물
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제물량로24번길 33 |
9층902호 (숭의동,새빛타운) 철근콘크리트구조 |
69.29㎡ (20.96평) |
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인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의역" 북측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/제반차량 출입/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설,
연립주택,다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역 "숭의역"이 소재하여
교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 2층 201호 - 203호, 9층 901호, 902호
10층 1001호, 1002호로서,
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=기호 1 - 기호 7 : 각호 공히 오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지의 토지로서, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 남서측, 남동측, 북동측으로 각각 로폭 약 15미터, 로폭 약 8미터,
로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 4. 30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
101건 |
216,673,267원 |
148,489,063원 |
70% |
1.7회 |
| 6개월 |
231건 |
212,453,247원 |
142,419,280원 |
68% |
2회 |
| 12개월 |
363건 |
211,566,667원 |
137,304,468원 |
65% |
2.2회 |
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