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2022타경7077 | 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 14층1402호 (숭의동,새빛타운) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경7077 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 4계 |
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| 2022 타경 7077 (4) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 14층1402호 (숭의동,새빛타운) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
267,000,000 원 |
| 대지권 |
8.76㎡(2.65평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)267,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.39㎡(17.97평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
662,797,340 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 오피스텔 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의역이 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/24 |
267,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/03/21 |
267,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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제물량로24번길 29 |
686.3 분의 8.76 |
8.76㎡ (2.65평) |
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건물
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제물량로24번길 29 |
14층1402호 (숭의동,새빛타운) 철근콘크리트구조 |
59.39㎡ (17.97평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 수인분당선 "숭의역" 북측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 수인분당선 "숭의역" 북측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 수인분당선 "숭의역" 및 버스정류장이 소재하여
제반교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제13층 제1304호 외 4개호로서
외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 하이샷시 이중창호임.
4) 이용상태= 기호(1)-(5) 공히 공부상 연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 급.배수설비, 소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스
설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 가각정리된 가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남서측, 북서측, 북동측으로 각각 노폭 15미터, 8미터, 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
149,000,000원 |
113,993,317원 |
77% |
1.5회 |
| 6개월 |
13건 |
156,438,462원 |
114,333,069원 |
72% |
1.8회 |
| 12개월 |
22건 |
196,390,909원 |
131,510,956원 |
68% |
1.8회 |
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