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2022타경56588 | 부산광역시 금정구 금샘로 33, 103동 3층301호 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경56588 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2022 타경 56588 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 금샘로 33, 103동 3층301호 |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
180,000,000 원 |
| 대지권 |
26.88㎡(8.13평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(3%)5,067,000 원 |
| 건물면적 |
42.04㎡(12.72평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
140,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/31 |
180,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/05/12 |
144,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/06/09 |
115,200,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/07/14 |
92,160,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/08/18 |
73,728,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/09/15 |
58,982,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/10/27 |
47,186,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/12/01 |
37,749,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/01/05 |
30,199,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/02/16 |
24,159,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/03/22 |
19,327,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/04/26 |
15,462,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2024/05/31 |
12,370,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2024/07/05 |
9,896,000원 |
유찰 |
| 15차 |
2024/08/09 |
7,917,000원 |
변경 |
| 16차 |
2024/08/16 |
7,917,000원 |
유찰 |
| 17차 |
2024/09/13 |
6,334,000원 |
유찰 |
| 18차 |
2024/10/18 |
5,067,000원 |
매각 |
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낙찰가 5,067,000원 (3%)
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2024/11/27 |
[미납] |
| 21차 |
2024/12/27 |
5,067,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.5.12.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금샘로 33 |
1566.0 분의 26.8844 |
26.884㎡ (8.13평) |
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건물
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금샘로 33 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
42.04㎡ (12.72평) |
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부산광역시 금정구 장전동 소재 장전중학교 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 장전중학교 서측 인근에 위치하는 금정산에코벨리(현
칭) 103동 3층 301호로서 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 종교시설(교회), 유
치원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 3층 301호로서
외벽 : 스톤코트 마감 등.
창호 : 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못
하였음.
4) 이용상태=집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도이며, 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사
됨.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 공동현관
기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향 완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중
임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 중로와 접하며, 주차장시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.5.12.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
221,750,000원 |
135,842,139원 |
61% |
3.5회 |
| 6개월 |
14건 |
175,435,714원 |
117,252,075원 |
68% |
2.4회 |
| 12개월 |
20건 |
186,545,000원 |
103,600,303원 |
56% |
4.3회 |
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