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2022타경6623 | 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 6층601호 (숭의동,새빛타운) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경6623 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 26계 |
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| 2022 타경 6623 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 6층601호 (숭의동,새빛타운) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
인OOO |
감정가 |
247,000,000 원 |
| 대지권 |
10.98㎡(3.32평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)172,900,000 원 |
| 건물면적 |
74.40㎡(22.51평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
558,633,461 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/04/04 |
247,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/05/04 |
172,900,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/01/18 |
172,900,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 4. 30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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제물량로24번길 29 |
686.3 분의 10.98 |
10.98㎡ (3.32평) |
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건물
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제물량로24번길 29 |
6층601호 (숭의동,새빛타운) 철근콘크리트구조 |
74.40㎡ (22.51평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 수인분당선 "숭의역" 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제3층 제305호 외 4개호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임.
창호 : 하이샷시 이중창 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수시설, 도시가스설비, 승강기, 소화전 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남서측으로 노폭 약 15m, 북서측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 4. 30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
188,246,000원 |
111,917,880원 |
59% |
3.2회 |
| 6개월 |
49건 |
216,467,347원 |
126,974,050원 |
58% |
2.9회 |
| 12개월 |
128건 |
225,124,219원 |
138,660,652원 |
62% |
2.2회 |
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