5) 설비내역=대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 보일러시설에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건의 토지는 2필지의 일단지 사다리형으로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대건물건 남동측으로 곰달래로 33가길의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건의 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2016-03-18)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-27)(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 대상물건의 임대관계는 미상임.
(2) 대상물건은 실지조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부를 확인하지 못하였는바 "집합건축물대장" 상의 "건축물현황도" 를 기준으로 외부관찰 등에 의해 내부구조도를 도시 하여 현황과 다소 상이할 수 있으므로 경매진행에 참고하시고 경매참여시 재확인 하시는 등 유의하시기바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.02.23.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 165,000,000원, 전입일 2018.08.28., 확정일 2018.08.29., 증액된 5,000,000에 대한 확정일자는 2020.08.27.임). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울남부지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
