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2022타경1985 | 전라남도 해남군 산이면 부동리 358-5 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경1985 (광주지방법원 해남지원)입니다
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 광주지방법원 해남지원 1계 |
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| 2022 타경 1985 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 해남군 산이면 부동리 358-5 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
30,132,000 원 |
| 대지권 |
558.00㎡(168.80평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(36%)10,799,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
88,241,095 원 |
| 비고 |
인접토지와 경계등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/04/03 |
30,132,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/05/15 |
21,092,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/07/10 |
16,874,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/08/21 |
13,499,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/10/16 |
10,799,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 8. 30. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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부동리 358-5 |
전 |
558㎡ (168.80평) |
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전라남도 해남군 산이면 부동리 소재 “상동마을” 남서측 인근에 위치/보전관리지역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 산이면 부동리 소재 “상동마을” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서, 전 및 묵전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 8. 30. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
특별매각조건있음[이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함].
맹지. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
52,154,753원 |
45,826,733원 |
81% |
1.9회 |
| 6개월 |
49건 |
54,590,062원 |
39,632,481원 |
78% |
1.8회 |
| 12개월 |
105건 |
43,454,737원 |
30,459,406원 |
72% |
2회 |
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