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2022타경39886 | 경기도 김포시 유현로 51, 217동 18층1804호 (풍무동,유현마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경39886 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2022 타경 39886 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 유현로 51, 217동 18층1804호 (풍무동,유현마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
법OOO |
감정가 |
774,000,000 원 |
| 대지권 |
126.88㎡(38.38평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)541,800,000 원 |
| 건물면적 |
217.50㎡(65.79평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
130,733,441 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/04/11 |
774,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/05/16 |
541,800,000원 |
변경 |
| 3차 |
2023/12/19 |
541,800,000원 |
매각 |
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낙찰가 557,280,000원 (72%)
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2024/01/30 |
[기한후납부] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.08.23.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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유현로 51 |
108181.6 분의 126.88 |
126.88㎡ (38.38평) |
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건물
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유현로 51 |
18층1804호 (풍무동,유현마을) 철근콘크리트구조 |
217.50㎡ (65.79평) |
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경기도 김포시 풍무동 소재 "유현초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "유현초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트
단지, 근린생활시설, 교육시설 및 농경지 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 제차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 20층 중 18층 1804호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호: 하이샷시 창호 등 입니다.
4) 이용상태="아파트"입니다.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을
갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 광평수 완경사지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 중로1류(폭
20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접
합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 다지구(환경
보전과 확인){공항시설법}, 제3종구역(환경보전과 확인){공항시설법}, 장애물제한표면구역
{공항시설법}, 진입표면구역{공항시설법}, 상대보호구역(유현초등학교){교육환경 보호에 관
한 법률}, 상대보호구역(풍무5초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(풍무중
학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(유현초등학교){교육환경 보호에 관한 법
률}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획
법}, 하수처리구역(풍무처리분구){하수도법}에 해당합니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상처리하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.08.23.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
49건 |
469,377,551원 |
391,264,942원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
67건 |
479,440,299원 |
396,453,533원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
96건 |
518,161,458원 |
410,506,605원 |
80% |
1.2회 |
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