서울특별시 강서구 곰달래로41길 33, 제102동 제3층 제301호 (화곡동, 동양하우징)
물건종별
다세대/빌라
채권자
서OOO
감정가
375,000,000 원
대지권
23.16㎡(7.01평)
채무자
비OO
최저가
(5%)20,616,000 원
건물면적
38.45㎡(11.63평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
343,783,177 원
비고
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/04/12
375,000,000원
유찰
2차
2023/05/09
300,000,000원
유찰
3차
2023/06/13
240,000,000원
유찰
4차
2023/07/20
192,000,000원
유찰
5차
2023/08/24
153,600,000원
유찰
6차
2023/10/10
122,880,000원
유찰
7차
2023/11/14
98,304,000원
유찰
8차
2023/12/19
78,643,000원
유찰
9차
2024/01/23
62,914,000원
유찰
10차
2024/02/27
50,331,000원
유찰
11차
2024/04/02
40,265,000원
유찰
12차
2024/05/07
32,212,000원
유찰
13차
2024/06/11
25,770,000원
유찰
14차
2024/07/16
20,616,000원
매각
낙찰가 20,696,000원 (6%)
2024/08/30
[납부
(2024.08.02)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.03.07. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
곰달래로41길 33
679.6 분의 23.16
23.16㎡ (7.01평)
건물
곰달래로41길 33
제3층 제301호 (화곡동, 동양하우징) 철근콘크리트구조
38.45㎡ (11.63평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택 및 연립주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 6층건내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2017.08.11)
외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 4필 일단지의 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세 대) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=화곡동 870-1, 870-2, 870-3, 870-103 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면 구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
서울남부지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
