서울특별시 영등포구 신길동 소재 "신길4동주민센터" 남측 인근에 위치/도시지역/근린상업지역/지구단위계획구역/주차장/마을버스 정류장/차량 출입 용이/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "신길4동주민센터" 남측 인근에 위치하는 신길동갤럭시(오피스텔) 제6층 제602호(전유면적 29.34㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 상업용건물, 오피스텔, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 신풍역(7호선)위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 제6층 제602호로서 외벽 : 치장석재붙임마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 비닐시트마감 창호 : 샷시 및 하이샷시창호마감임.
4) 이용상태=오피스텔(방2, 거실, 주방, 화장실, 다용도실)로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 기계식 주차장시설 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(업무시설(오피스텔))로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 도로(2014-12-11)(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.02.01. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
