1.물건 지상에 나무등이 식재되어있고, 철골만 남은 비닐하우스5채 정도 소재하고 있으며 검은천으로 외벽 및 지붕을감싸고 지붕에는 환기구 돌아가는 건물과 콘테이너 1동이 지상에 존재함. 2.물건 지상에 나무와 관상수등이 식재되어 있음. 3물건과 4물건은 마을 통과도로이며, 5물건은 지상에는 잡목등이 우거져 있음. 제시외 천막건물 및 콘테이너의 점유정도나 정확한 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/04/13
1,722,500,000원
유찰
2차
2023/05/18
1,205,750,000원
유찰
3차
2023/06/22
844,025,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2007. 6. 27. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신곡리 451-2
전
3445㎡ (1,042.11평)
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 고촌중학교에서 북동측 약80미터 지점에 위치/도시지역/관리지역/자연녹지지역/개발제한구역/차량출입 가능
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 고촌중학교에서 북동측 약80미터 지점에 위치하고 있으며 부근일대는 농경지 및 아파트단지, 학교, 주택, 창고 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 대체로 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태= 2필지 공히 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 농경지(묘목 및 수목,비닐하우스)로 이용중임.
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음)
본건 토지 중 일부분이 계획도로 소로2류에 저촉함으로 이를 고려하여 감정평가함
본건 지상에 임차인 소유의 묘목, 관상수 및 비닐하우스 5채, 콘테이너 등이 존재하며 매각에서 제외함
토지임차권의 영향으로 제한받는 가격은 1,550,250,000원임
인천지방법원 부천지원 4계 
입찰기일(기간) : 
