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2022타경35686 | 경기도 부천시 중동로414번길 19, 3층303호 (삼정동,마메든) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경35686 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2022 타경 35686 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 중동로414번길 19, 3층303호 (삼정동,마메든) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
258,000,000 원 |
| 대지권 |
29.48㎡(8.92평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)180,600,000 원 |
| 건물면적 |
44.70㎡(13.52평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
246,711,886 원 |
| 비고 |
건축물대장상 용도는 단지형다세대
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/04/13 |
258,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/05/18 |
180,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/06/22 |
126,420,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/07/27 |
88,494,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/09/07 |
61,946,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/10/12 |
43,362,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/11/16 |
30,353,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/12/21 |
21,247,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/01/25 |
14,873,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/02/29 |
10,411,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/04/04 |
258,000,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/04/04 |
7,288,000원 |
변경 |
| 13차 |
2024/05/09 |
180,600,000원 |
매각 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.2.3.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중동로414번길 19 |
397.4 분의 29.48 |
29.48㎡ (8.92평) |
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건물
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중동로414번길 19 |
3층303호 (삼정동,마메든) 철근콘크리트구조 |
44.7㎡ (13.52평) |
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경기도 부천시 중동로414번길에 위치/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/차량출입 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 중동로414번길에 위치하며, 주위는
아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3) 건물의 구조=2019년 8월에 사용승인된
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중
3층 303호로서,
외벽: 석재 및 벽돌 등 마감
창호: PVC샷시 이중창호임.
(사용승인일:2019-08-30)
4) 이용상태=주거용[다세대주택]으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6미터 및 4미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(8M미만)(접함), 항공표면(원추표면구역),
상대보호구역(내동중,삼정초), 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)
(외국인등및국내법인.단체의주택이포함되는취득거래로한정).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.2.3.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024. 3. 15.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
117건 |
242,776,783원 |
108,321,728원 |
47% |
6.5회 |
| 6개월 |
224건 |
237,809,105원 |
116,174,804원 |
51% |
6.1회 |
| 12개월 |
329건 |
225,841,154원 |
114,570,631원 |
54% |
5.5회 |
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