2022타경102680 | 서울특별시 강북구 솔매로43길 87, 5층502호 (미아동,에이치홈) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경102680 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 3계
2022 타경 102680 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강북구 솔매로43길 87, 5층502호 (미아동,에이치홈)
물건종별
다세대/빌라
채권자
어OOO
감정가
209,000,000 원
대지권
15.43㎡(4.67평)
채무자
김OOO
최저가
(2%)4,706,000 원
건물면적
24.16㎡(7.31평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
200,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/04/18
209,000,000원
유찰
2차
2023/05/23
167,200,000원
유찰
3차
2023/06/27
133,760,000원
유찰
4차
2023/08/01
107,008,000원
유찰
5차
2023/09/05
85,606,000원
유찰
6차
2023/10/10
68,485,000원
유찰
7차
2023/11/14
54,788,000원
유찰
8차
2023/12/19
43,830,000원
유찰
9차
2024/01/23
35,064,000원
유찰
10차
2024/02/27
28,051,000원
유찰
11차
2024/04/02
22,441,000원
유찰
12차
2024/05/07
17,953,000원
유찰
13차
2024/06/11
14,362,000원
유찰
14차
2024/07/16
11,490,000원
유찰
15차
2024/08/20
9,192,000원
유찰
16차
2024/10/01
7,354,000원
변경
17차
2024/10/10
7,354,000원
유찰
18차
2024/11/05
5,883,000원
유찰
19차
2024/12/10
4,706,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.12.21.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
솔매로43길 87
242.3 분의 15.43
15.43㎡ (4.67평)
건물
솔매로43길 87
5층502호 (미아동,에이치홈) 철근콘크리트구조
24.16㎡ (7.31평)
서울특별시 강북구 미아동 소재“서울수유초등학교”남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/방1
1) 위치 및 주위환경=서울특별시 강북구 미아동 소재“서울수유초등학교”남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서,
외 벽 : 석재 및 벽돌붙임 마감 등. 내 벽 : - 창 호 : 새시창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방1, 거실, 주방, W/C1, 현관 및 발코니 등)으로 이용중인 것으로 추정됨. ※ 대상물건 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부 확인을 하지 못한바, 대상물건의 내부구조 및 내부이용상황은 외관조사 및 탐문조사 등을 기준 으로 작성하였으니 경매 진행시 참고바람.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내외 자주식 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건의 동측으로 폭 약 10미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.12.21.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 2번 주택임차권등기(2020.11.13. 제248741호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 않고 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
집합건축물대장상 위반건축물(5층 판넬/판넬 약12㎡, 6층 판넬/판넬 22㎡ 복층으로 6층사용)로 표시되어 있고 감정평가 시점에도 유지되고 있으나 이를 감정평가액에는 반영하지 아니하였기에 입찰에 유의바람.
서울북부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
