2022타경56363 | 서울특별시 은평구 가좌로7길 9-12, 2층201호 (응암동,태경쉐르빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경56363 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 3계
2022 타경 56363 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 가좌로7길 9-12, 2층201호 (응암동,태경쉐르빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
240,000,000 원
대지권
18.75㎡(5.67평)
채무자
김OOO
최저가
(9%)20,616,000 원
건물면적
29.52㎡(8.93평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
218,558,081 원
비고
본 건 목적물의 관리업체 `튼튼주택`에 문의한 결과 현재 공실임
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(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/04/18
240,000,000원
유찰
2차
2023/05/23
192,000,000원
유찰
3차
2023/06/27
153,600,000원
유찰
4차
2023/08/01
122,880,000원
유찰
5차
2023/09/05
98,304,000원
유찰
6차
2023/10/10
78,643,000원
유찰
7차
2023/11/14
62,914,000원
유찰
8차
2024/01/02
50,331,000원
유찰
9차
2024/02/06
40,265,000원
유찰
10차
2024/03/19
32,212,000원
유찰
11차
2024/04/23
25,770,000원
유찰
12차
2024/05/28
20,616,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.4.20.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가좌로7길 9-12
359.7 분의 18.75
18.75㎡ (5.67평)
건물
가좌로7길 9-12
2층201호 (응암동,태경쉐르빌) 철근콘크리트구조
29.52㎡ (8.93평)
서울특별시 은평구 응암동 소재 "충암고등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "충암고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 6층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌쌓기 등 마감, 창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택(도시형생활주택, 단지형다세대)" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 북동측으로 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.4.20.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2022.1.5.등기) 있음(임대차보증금 금205,000,000원, 전입일 2019.12.6., 확정일자 2019.11.18.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울서부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
