서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교"에서 남동측으로 직선거리 약 440m 지점 위치/제3종일반주거지역/지하철/간선도로/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교"에서 남동측으로 직선거리 약 440m 지점 에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등 주거시설과 소규모 근린생 활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 지하철 5호선 "화곡역"에서 남서측으로 직선거리 약 730m 지점에 위치하고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로("가로공원 로")에 접하며, 경인고속도로 "신월IC"에서 북동측으로 직선거리 약 1.1km 지점에 위치함.
3) 건물의 구조=일련번호(가 - 다) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상8층 중 제2층 제204호 외 로서,(사용승인일 : 2018.03.26.) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 임.
※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 외관실측 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 급탕설비, 도시가스에 의한 난방설비, 시스템에어컨에 의한 냉방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등이 되어있음.
※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 탐문조사 등에 의거하였음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일련번호(1), (2) : 본건은 사다리형의 토지로서 주상복합 용도의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 30m, 동측으로 노폭 약 12m, 서측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 건축선
일련번호(2) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.09.16. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
