 |
2022타경3242 | 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 6층601호 (숭의동,행복캐슬) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경3242 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 3계 |
|
| 2022 타경 3242 (3) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 6층601호 (숭의동,행복캐슬) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
201,000,000 원 |
| 대지권 |
10.18㎡(3.08평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)140,700,000 원 |
| 건물면적 |
49.87㎡(15.09평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
538,854,180 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/04/19 |
201,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/05/25 |
140,700,000원 |
변경 |
| 3차 |
2023/12/20 |
140,700,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/03/14 |
140,700,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 9. 5.
근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
참외전로 323 |
391.0 분의 10.18 |
10.18㎡ (3.08평) |
|
건물
|
참외전로 323 |
6층601호 (숭의동,행복캐슬) 철근콘크리트구조 |
49.87㎡ (15.09평) |
|
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 등과 근린생활시설, 관공서, 교육시설 등이 혼재되어 있는 지역임. 위치/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 등과 근린생활시설, 관공서, 교육시설 등이 혼재되어 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 전철(국철 1호선 제물포역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 5층 501호 외 5개호로서,
[기호(1): 5층 501호, 기호(2): 5층 502호, 기호(3): 6층 601호, 기호(4): 6층 602호, 기호(5): 7층 701호, 기호(6): 7층 702호]
외벽: 스톤코트 마감 등,
창호: 새시 창호 등임.
4) 이용상태=기회(1)-(6) 공히 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로 공동주택 및 업무시설 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약30m의 광대로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014. 9. 5.
근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
218,673,913원 |
136,923,925원 |
62% |
2.2회 |
| 6개월 |
89건 |
223,101,124원 |
149,087,948원 |
66% |
2.1회 |
| 12개월 |
159건 |
235,784,906원 |
158,956,565원 |
66% |
2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
