목록 1. - 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/04/26
276,000,000원
유찰
2차
2023/05/25
220,800,000원
유찰
3차
2023/06/29
176,640,000원
유찰
4차
2023/07/26
141,312,000원
유찰
5차
2023/10/04
276,000,000원
유찰
6차
2023/11/08
220,800,000원
유찰
7차
2023/12/13
176,640,000원
매각
낙찰가 191,664,000원 (69%)
2024/01/23
[납부
(2024.01.23)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.09.01. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
등촌로13마길 46
373.0 분의 23.53
23.529㎡ (7.12평)
건물
등촌로13마길 46
제2층 제203호 (등촌동, 예성주택) 철근콘크리트구조
35.29㎡ (10.68평)
서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남서측 인근 및 서울특별시 위치/도시지역/제2종일반주거지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남서측 인근 및 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주 택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제2층 제203호로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
5) 설비내역=급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1) : 가장형 평지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 기호(2) : 가장형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=기호(1) : 2필 일단지로서 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호(2) : 북측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=동촌동 571-1, 572-9번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임
화곡동 779-9번지 : 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가 축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구 역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.09.01. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각.
서울남부지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
