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2022타경523630 | 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 12층1205호 (숭의동,새빛타운) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경523630 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2022 타경 523630 (5) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 12층1205호 (숭의동,새빛타운) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
258,000,000 원 |
| 대지권 |
8.39㎡(2.54평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)180,600,000 원 |
| 건물면적 |
56.78㎡(17.18평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
792,011,510 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/04/24 |
258,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/03/20 |
258,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/22 |
180,600,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.4.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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제물량로24번길 33 |
687.6 분의 8.39 |
8.39㎡ (2.54평) |
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건물
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제물량로24번길 33 |
12층1205호 (숭의동,새빛타운) 철근콘크리트구조 |
56.78㎡ (17.18평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/지하철/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는
업무시설, 연립주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난시
됨.
2) 교통상황=본건이 속한 건물까지 일반차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(숭의
역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 제13층 제1303호 외
5개호수로서, (사용승인일자 : 2019.04.18)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공히 집합건축물대장상 "연립주택"으로 사용중인 것으로 추정됨.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서, "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측, 남서측 및 북동측으로 폭 약 8m, 15m, 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타참고 사항은 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.4.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
157,400,000원 |
110,699,890원 |
71% |
1.9회 |
| 6개월 |
15건 |
162,000,000원 |
115,617,260원 |
72% |
1.7회 |
| 12개월 |
21건 |
168,076,190원 |
117,631,281원 |
70% |
1.9회 |
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