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2022타경108814 | 서울특별시 금천구 독산로 105, 제5층 제603호 (시흥동, 예일센트럴) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경108814 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 7계 |
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| 2022 타경 108814 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로 105, 제5층 제603호 (시흥동, 예일센트럴) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
233,000,000 원 |
| 대지권 |
16.27㎡(4.92평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(3%)6,558,000 원 |
| 건물면적 |
27.10㎡(8.20평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
195,576,300 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/04/27 |
233,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/06/01 |
186,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/07/06 |
149,120,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/08/23 |
119,296,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/10/19 |
95,437,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/11/23 |
76,350,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/12/28 |
61,080,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/02/01 |
48,864,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/03/07 |
39,091,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/04/11 |
31,273,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/05/16 |
25,018,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/06/20 |
20,014,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2024/07/25 |
16,011,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2024/08/29 |
12,809,000원 |
유찰 |
| 15차 |
2024/10/17 |
10,247,000원 |
유찰 |
| 16차 |
2024/11/21 |
8,198,000원 |
유찰 |
| 17차 |
2024/12/26 |
6,558,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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독산로 105 |
325.4 분의 16.273 |
16.273㎡ (4.92평) |
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건물
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독산로 105 |
제5층 제603호 (시흥동, 예일센트럴) 철근콘크리트구조 |
27.1㎡ (8.20평) |
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서울특별시 금천구 시흥동 소재, "시흥초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재, "시흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 5층 603호로서,
외벽 : 인조석 붙임 마감등.
내 벽 : 벽지도배 마감등.
창 호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택 으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 20미터의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 장애물제한
표면구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 주차환경개선지구, 중점경관
관리구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
73건 |
257,297,934원 |
207,458,013원 |
82% |
2회 |
| 6개월 |
152건 |
300,838,113원 |
224,424,706원 |
80% |
3회 |
| 12개월 |
221건 |
285,123,209원 |
215,318,172원 |
79% |
3.5회 |
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